أظهرت دراسة أجرتها شركة JLL للاستشارات والاستثمارات العقارية أن مدينة جدة تقتصر حاليًا على الفلل منخفضة الارتفاع أو عدد محدود من الشقق الفاخرة.
تنبأت الدراسة بتحول نحو المباني السكنية متوسطة الارتفاع بأسعار معقولة.
وأكدت جيه إل إل أن إعادة تطوير مناطق مختلفة في جدة ستحدث فرقًا ملموسًا، مشيرة إلى أنه نتيجة لذلك، شهدت المباني السكنية والمكاتب وساحات البيع بالتجزئة ارتفاعًا مفاجئًا في الطلب من قبل العائلات والشركات وتجار التجزئة.
قال رئيس قسم الاستشارات الاستراتيجية في شركة جيه إل إل – السعودية، في مقابلة مع قناة العربية،
سوزان الأموي، يركز العرض العقاري على الفلل منخفضة الارتفاع أو الشقق الفاخرة الشاهقة مثل تلك الواقعة على كورنيش جدة.
أشارت سوزان إلى أن المطورين بدأوا يلاحظون أن هذا لا يتماشى مع توقعات المستهلكين المتغيرة.
وبينت أن مناطق إعادة التطوير تمثل فرصا واعدة للارتقاء بالقطاع العقاري في جدة وتحسين المعادلة الكلية بين العرض والطلب وتحويل هذه المناطق إلى مشاريع متكاملة ومتعددة الاستخدامات.
وتابعت سوزان: “يجب أن يكون هناك تعاون بين القطاعين العام والخاص لإنشاء هذه المشاريع”.