انتهز المشترون الروس الفرصة في الإمارة، حيث صعدوا مرتبتين إلى المركز الخامس في ترتيب أكثر الجنسيات شراء عقارات في الإمارة، بحسب تصنيف شركة الوساطة Betterhomes.
وتأتي عمليات الشراء المتزايدة من المستثمرين الروس وسط عقوبات أشد فُرضت على روسيا بسبب غزوها لأوكرانيا، في حين كان الملياردير مالك نادي تشيلسي، رومان أبراموفيتش، من بين من اكتشف السوق، بحسب “بلومبيرج” واطلعت عليه “العربية”. .صافي”.
وقالت شركة بتر هومز ومقرها دبي إن مشتريات الروس قفزت 67 في المائة على أساس سنوي، وامتنعت عن الكشف عن إجمالي المعاملات.
وجاءت القفزة الأخيرة في ترتيب الروس بين الجنسيات الأجنبية الذين يشترون العقارات في دبي بعد أن احتلوا المركز السابع لمدة عامين بعد صعودهم من المركز التاسع في عام 2019.
قال ريان ماهوني، الرئيس التنفيذي لشركة بتر هومز، إن الأثرياء الروس يركزون غالبًا على العقارات ذات الإطلالات الممتازة على الشاطئ.
تشمل الأحياء الشهيرة نخلة جميرا، التي تضم عقارات بملايين الدولارات.
وأضاف ماهوني أن الروس كانوا دائمًا جزءًا من سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، على الرغم من أن الزيادة الأخيرة في المشترين بدأت من قاعدة منخفضة.
يأتي ذلك في الوقت الذي يتعافى فيه سوق العقارات، الذي يساهم بنحو ثلث اقتصاد دبي.
ارتفعت مستويات الإشغال في مناطق التملك الحر مع تخفيف قيود فيروس كورونا، لتصل إلى 93٪ في الربع الأول من 79٪ خلال نفس الفترة من عام 2021، بحسب شركة الوساطة العقارية.
وبلغ إجمالي التعاملات خلال الأشهر الثلاثة الأولى قرابة 18 ألفًا، وبلغت قيمة المبيعات نحو 43 مليار درهم (11.7 مليار دولار)، مقارنة بنحو 10 آلاف في الفترة نفسها من العام الماضي.
وشهدت دبي أيضًا مبيعات قياسية لمنزل خاص واحد بقيمة 280 مليون درهم خلال الربع، وفقًا لشركة بتر هومز.
كانت أفضل المواقع لشراء الشقق في منطقة الخليج التجاري بالقرب من منطقة وسط المدينة والمركز المالي، تليها دبي مارينا، بينما كانت معظم مشتريات الفلل والتاون هاوس في جميرا سيركل والمرابع العربية.
تصدّر المستثمرون من المملكة المتحدة قائمة مشتري العقارات في دبي، بينما احتل الهنود المرتبة الثانية.